1982〜1992年築, 専有面積66.89㎡〜86.89㎡の平均販売価格
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東峰マンション竹下
福岡県福岡市博多区那珂一丁目
/ 竹下駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,481万円
32.3万円/㎡
1,246
2,069
2,892
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,892万円
26.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月1日
東峰マンション竹下
2,380万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,380万円 | 31.0万円 | 4階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,080万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 2,180万円 | 31.9万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 1,700万円 | 25.1万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/02 | 1,930万円 | 24.4万円 | 3階 | 79.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/25 | 800万円 | 11.7万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 2,000万円 | 25.4万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK以上 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/07 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ふよう駅東ハイツ 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パインヒルズ美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/01 | セントラルコート博多駅東 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅6分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/28 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。